KTBSTMR เตรียมจ่ายประโยชน์ตอบแทน Q1/67 หน่วยละ 0.1741 บาท จำนวนเงินกว่า 52.49 ล้านบาท ผู้ถือหน่วยเตรียมรับเงินวันที่ 6 มิถุนายน 2567 ชู คุณภาพของทรัพย์สินที่แข็งแกร่ง สร้างรายได้สูงตามเป้า
นายพลสิทธิ ภูมิวสนะ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ดาโอ รีท แมเนจเมนท์ (ประเทศไทย) จำกัด หรือ ‘DAOL REIT’ ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ เปิดเผยว่า ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เคทีบีเอสที มิกซ์ หรือ ‘KTBSTMR’ ได้พิจารณาจ่ายประโยชน์ตอบแทนไตรมาสที่ 1 ปี 2567 สำหรับรอบผลการดำเนินงานตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 2567 – 31 มี.ค. 2567 ในอัตรา 0.1741 บาทต่อหน่วยทรัสต์ เป็นเงินประมาณ 52.49 ล้านบาท หรือ คิดเป็นอัตราเงินจ่ายประโยชน์ตอบแทนแบบปรับปรุงเต็มปี (Annualized) ที่ประมาณ7.0%/1 เมื่อเทียบกับราคาพาร์ (ที่ 10.00 บาท/หน่วย) และคิดเป็นประมาณ 10.7%/2 เมื่อเทียบกับราคาตลาด (ณ วันที่ 30 เม.ย. 2567 ที่6.55 บาท/หน่วย)
โดยการจ่ายผลตอบแทนไตรมาสที่ 1 ของปีนี้ ยังสะท้อนถึงการบริหารสินทรัพย์ที่มีคุณภาพอย่างต่อเนื่อง ทำให้ DAOL REIT กำหนดจ่ายประโยชน์ตอบแทนในวันที่ 6 มิถุนายน 2567 และกำหนดรายชื่อผู้ถือหน่วยที่มีสิทธิได้รับประโยชน์ตอบแทน (Record Date) ในวันที่ 23 พฤษภาคม2567
ทั้งนี้ ทรัพย์สินทุกโครงการมีผลประกอบการที่ดีสม่ำเสมอ ส่งผลให้กองทรัสต์มีรายได้สูง ซึ่งสามารถจ่ายประโยชน์ตอบแทนได้ถึง10.7%/2เมื่อเทียบกับราคาตลาด อีกทั้งยังมีสภาพคล่องเหลือเพียงพอในการชำระเงินต้นและดอกเบี้ยจากการกู้ยืม แม้ว่าปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยยังคงอยู่ในอัตราที่สูง ขณะที่ผู้จัดการกองทรัสต์ มีการดำเนินการสรรหาทรัพย์สินที่มีศักภาพในการเติบโตของรายได้ เพื่อเข้าลงทุนเพิ่มเติมอย่างต่อเนื่อง เพื่อสร้างกระแสรายได้ให้สูงขึ้น และมีการเน้นพัฒนาโครงการที่คำนึงถึงสิ่งแวดล้อมในเรื่อง ESG (Environmental, Social, Governance) โดยมีการศึกษาการใช้พลังงานทดแทน อย่างการติดตั้งระบบ Solar energy ซึ่งเป็นพลังงานสะอาด อีกทั้งยังช่วยลดต้นทุนในการดำเนินการของกองทรัสต์
“ด้วยการบริหารที่คำนึงถึงคุณภาพ เนื่องจากทรัพย์สินมีศักยภาพสูงมีโอกาสในการเติบโตของรายได้จากการประกอบกิจการที่สูงขึ้น จึงมีการดูแลทรัพย์สินให้อยู่ในสภาพที่ดีอยู่เสมอ เพื่อเน้นจุดเด่นของKTBSTMR ในการกระจายความเสี่ยง ทั้งทางด้านความหลากหลายของประเภททรัพย์สิน ทำเลที่ตั้งของโครงการ และการกระจายตัวของประเภทอุตสาหกรรม รวมถึงขนาดพื้นที่ของทรัพย์สินด้วย” นายพลสิทธิ กล่าวว่า
ปัจจุบัน KTBSTMR เป็นกองทรัสต์อิสระแบบผสม ปัจจุบันมีทรัพย์สินภายใต้การบริหารจัดการ (AUM) รวมกว่า 3,765 ล้านบาท มีนโยบายกระจายการลงทุนในทรัพย์สินหลากหลายประเภท ได้แก่ คลังสินค้า(Warehouse) โรงงาน (Factory) อาคารสำนักงาน (Office) ศูนย์การค้าประเภทคอมมูนิตี้มอลล์ (Community Mall) และศูนย์รับฝากข้อมูล (Data Center) เป็นต้น
ผู้ลงทุนควรทำความเข้าใจกองทรัสต์ KTBSTMR เงื่อนไขผลตอบแทนและความเสี่ยงก่อนตัดสินใจลงทุน สำหรับผู้ที่สนใจกองทรัสต์KTBSTMR สามารถซื้อขายผ่านตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยโดยสามารถศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้จากเว็บไซด์ของกองทรัสต์ที่www.ktbstmr.comหรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม จากบริษัท ดาโอ รีทแมเนจเมนท์ (ประเทศไทย) จำกัด ผ่าน DAOL Contact Center 02-351-1800 กด 3
